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1: ◆newsSM/aEE @水前寺清太郎φφφ ★:2008/03/03(月) 22:15:35 ID:??? BE:174330926-PLT(27650)
2日のホコ天でメイドさんがマンション販売のチラシ配りをしていた。



『ROTARY PALACE AKIHABARA(ロータリーパレス秋葉原)』というマンションみたいで、配っていたチラシでは『[AKIHABARA-JAPAN]と、世界にも通用する日本を代表する電脳都市。昨今では、つくばエクスプレスも開通し、アクセスも全方向に便利な街となった』などが謳われ、マンションのエントランスは『ガラス貼りの館名板を象徴に植栽を構えた、シックな中に都会的な要素を含んだデザイン』みたい。

メイド服でマンションチラシを配っていた理由を聞いたら『秋葉なのでメイド』と言われた。

『ロータリーパレス秋葉原』は、マンションDBでの紹介では、『5線利用可能な主要ターミナル「秋葉原」駅徒歩6分。各フロアに1邸の豪華なプランニングを採用し、南・東側の2面採光を実現。全室トランクルーム&床下収納付!即入居可能!』・『この立地を素直にそして都会的に仕上げた外観フォルムは東面のカーテンウォールの印象を生かし開放感たっぷり。モダン&スタイリッシュな生活があなたを待っています』とかが書いてある。価格は4300万円?4900万円。

なお、メイド服でチラシ配りをしていた女性は、この物件を販売している会社の社員の方だそうで、メイド服でチラシ配りをしたは今回が初めて&今回だけみたい。あと、チラシには売り主の社名も書いてあったけど、会社名をブログに書いていいかどうかを聞いたら「社内的なコンセンサス?」の関係かNGとのことだった。


▲ロータリーパレス秋葉原のチラシ。住所は外神田ではなく「台東区」


▲「[AKIHABARA-JAPAN]と、世界にも通用する日本を代表する電脳都市」


▲1LDK 43平米4300万円?4900万円


アキバBlog
http://www.akibablog.net/archives/2008/03/maid-mansion-080303.html


2:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 22:16:39 ID:0LxiAp+t
ロリータパレスとはけしからん!
即入居だ!


3:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 22:18:07 ID:qTuzesmj
ロリータパレス秋葉原なら買うんだけどな


4:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 22:21:58 ID:qS07WKFq
うーん氏ねばいいと思うよ


5:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 22:22:07 ID:qTuzesmj
この値段じゃ40歳すぎじゃないと買えんでしょ
客層違いすぎ


6:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 22:24:00 ID:0LxiAp+t
よく知らんのだがこのタイツはアリなのか?


7:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 22:31:12 ID:HVpk9HDo
脅迫系のマンション勧誘電話うぜえ
('A`)


8:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 22:42:22 ID:qTuzesmj
つうか昭和通沿いのキャバねいちゃんうぜえ


9:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 23:00:37 ID:T4SD6zNz
マンション1部屋買う毎にポスター1枚、44枚コンプリートしたら


10:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 23:00:44 ID:6wjG6SIz
秋葉はイカれてるから別にどうだっていい


11:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 23:06:18 ID:j26vYB1v
不動産プチバブルが崩壊したらしいから業者も必死なんだろう


14:なまえないよぉ?:2008/03/03(月) 23:29:03 ID:tGGSQ6tp
東京じゃあこんな牢獄みたいに狭い間取りが4000万以上もするのか


15:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 00:55:30 ID:Wl4dNzNJ
金のもってそうなところ(=今は結婚を諦めたオタク)に各種業界が群がってきた、って所か


16:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 01:00:00 ID:8HHaSIlx
アキバなんかで配っても無駄だろ
メイドコスして自宅で訪問販売でもしてろ


17:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 01:01:55 ID:JX+J3Dqu
むしろOLコスを希望


18:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 01:12:44 ID:mjP9yYxP
同人作家
親が資産家ボンボンニート
くらいかね、金持ってそうなのは


19:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 03:31:06 ID:mzr8RH6m
毎回、部屋の内部が変わる不思議のマンションとか売ればいいのに

エウリアンと違って最初から売る事を表に出してるから悪徳として取り締まりは出来ないか


20:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 05:51:11 ID:xCgWc1JK
市の民族衣装に認定したらどうだ


22:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 08:39:25 ID:tkZfRIPH
中学生の妹が部屋に来て
「秋葉原に買い物に行きたいんだけど、やっぱりメイド服じゃないと浮いちゃうんだよね?」
って深刻な顔で相談された


23:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 08:51:09 ID:sa2N3Maa
>>22
妹なんていねーだろ


24:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 08:59:31 ID:xG/Tvb0k
>>23
うちには11歳と14歳の妹がいる
やっぱ女は年上だな


25:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 09:04:33 ID:azJ0laW3
1LDKで5000万・・・
東京に住むのは無理ってみんな分かれよ


26:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 09:04:56 ID:/1lRTUEk
都心の不動産ミニバブルの崩壊で、とうとうオタクまで擦り寄ってきたかw


27:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 09:08:43 ID:6u+3GA/s
社員にこんなことやらせる会社って、遊び心があっていいと思うけどな?
ただ1平米100マソ強ってのが半年前の相場だなぁ
今なら1平米90マソぐらいだろ。(千代田区じゃないし)

ガスコンロは○だけど駐車場はどうなんどろうねぇ?
アキバ?浅草近辺は5ナンバー屋根なし7マソだって聞くし…

えっ!?
漏れ、板違い?
す、すいやせんでしたっっ


28:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 09:19:00 ID:JkqQ2RzO
5行目までは別に問題なかった
マソって表記がちょっと気になるけど
いちいち咎めるほどのものとも思えん

で、>>27は不動産事情に通じてそうだけど
>>1から読み取れる情報も踏まえて、どの辺の価格帯なら妥当かね
いや別にロリータパレスには興味ないよ
ただ、参考までに


29:27:2008/03/04(火) 10:04:05 ID:6u+3GA/s
>>28
はははw
もっと怒られるのかとオモタw

そうそう、漏れもロリータパレスには興味がないけどw、
たかが山手線の外側とは言え、されど最寄がJR山手線だからなぁ…
ただあの辺は商店街も少ないし、住むっていうより投資は資産価値的な物件が多いから価格も高めなのかも。
物件詳細をググってないから全体を見てないけど、>>1の間取りだと、いいとこ3800万ぐらいじゃない?
あとは付加価値として1フロア1世帯ってことと、トランクルーム・床下収納等ぐらいでの価格上乗せをどう判断するかだと思う。
(2面採光はアテにならん)
でも管理共益費で2万/月とか持って行かれそうな物件だけどw


30:27:2008/03/04(火) 10:10:24 ID:6u+3GA/s
誤打スマソ
>>29
>投資は資産価値的な物件
投資や資産価値的な物件


31:27:2008/03/04(火) 11:16:24 ID:6u+3GA/s
気になったんで当該物件をググってみた。
ソース元にあるように公式は載せないけど場所はココ
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%8F%B0%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E5%8F%B0%E6%9D%B1%E4%B8%80%E4%B8%81%E7%9B%AE12%E7%95%AA10%E5%8F%B7
(やっぱり外側だった)

設備は…
・平成19年2月(完成済)。
・外観はかなり豪華め(おしゃれなビジネスホテルっぽい感じ?)。
・11階建ての10戸(1階はエントランス)
・代表的な部屋(Aタイプ/専有43.21平米・バルコニー3.24平米)の間取り。
  LD10.8畳とK3.1畳と4.7畳の部屋(部屋下4.7畳が丸々床下収納)。
・南側と東側からの2面採光。
・共有スペースの防犯カメラ、頑丈な玄関ドア、カメラインターホン等の防犯設備。
・24時間対応の宅配ロッカー。
・分譲後の権利形態。
  <敷地>専有面積割合による所有権の共有
  <建物>専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

○なところ
・JR/メトロ日比谷線/つくばEX「秋葉原」6分、メトロ銀座線「末広町」8分、都営新宿線「岩本町」10分。
・東面がカーテンウォール(窓)なので明るく開放感がある。
  (カーテンウォールとはガラス張りのビルにあるように、壁に建物の加重がかからない構造壁)
・地下1階に各戸専用の無料トランクルーム(広さは不明)。
・1フロア1世帯。
・天井高2.6m。

×なところ
・床下収納と言っても、その部屋自体が舞台みたく1段上になってるだけっぽい。
・全10戸に対して駐輪場は6台分(有料500円/月)。
・管理費16,400円/月、修繕積立金3,300円/月、修繕積立基金196,800円/一括、管理準備金10,000円/一括。
・駐車場の有無は公式情報には未記載(無いっぽい)。
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書は取得してるが、耐震・免震構造じゃないっぽい。
・ある意味アキバをウリにしてるが、インターネットマンションじゃないっぽい。

やっぱ、ないなぁ?。。。


33:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 13:31:46 ID:wH9EaRc5
>>5

んなバカな。底辺層の30歳IT派遣ドカタの俺ですら、神保町の5000万円のマンションなのに。

一日12時間労働当たり前の、氷河期世代にとっては、通勤圏の問題は死活問題。
一日往復3時間以上かけるのと、一時間以内のところに住居を構えるのはぜんぜん違う。
俺の給料は時給制で2800円、通勤分を労働にまわせれば、それだけで毎日5600円違ってくる計算になる


34:なまえないよぉ?:2008/03/04(火) 15:36:55 ID:JkqQ2RzO
>>29-31
すげえw本当に参考になった
丁寧な解説、どうもありがとう

やっぱりアキバは巡礼する所で
住む所では無いな

一応、投資の真似事もしているけど400?500を
ちまちま転がしている程度の身には、あらゆる意味で
縁が無いww


35:27:2008/03/04(火) 23:28:09 ID:dgzdwKD9
>>34
いえいえ、こちらこそ。
しかし数百万を転がせるとは凄いっ

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